Разрешение на строительство 2019

Этот документ, выданный муниципалитетом, является единственным, обеспечивающим законность постройки дома на участке. Отсутствие его не дает возможности регистрации права собственности на такую недвижимость в Росреестре.

Такое положение действует с текущего года, после вступления в силу внесенных в ГК РФ поправок.

Все процедурные требования прописаны в ст. 51.

Разрешение удостоверяет, что построенное здание соответствует проекту и действующим нормам. Таким образом, перед его выдачей обязательна проверка возможности нахождения капитального объекта на конкретном участке и правильность составления проектной документации. Актуален этот документ в течение 10 лет, если нет каких-то отдельных условий.

Нужно ли продлевать разрешение?

Право на застройку не меняется при отчуждении участка и переходе права собственности иным лицам. Заявление на продление разрешения должно подаваться не позднее, чем за 60 дней до завершения срока действия разрешения.

В муниципалитет передаются после получения разрешения следующие данные:

• проектная документация (1 экз);
• документация об инженерных изысканиях (1 экз);
• об инженерных сетях;
• этажность будущего дома, высота, площадь.

На это дается срок 10 дней и после подачи данных можно начинать строительство.