Разрешение на строительство 2019

Этот документ, выданный муниципалитетом, является единственным, обеспечивающим законность постройки дома на участке. Отсутствие его не дает возможности регистрации права собственности на такую недвижимость в Росреестре.
Такое положение действует с текущего года, после вступления в силу внесенных в ГК РФ поправок.
Все процедурные требования прописаны в ст. 51.
Разрешение удостоверяет, что построенное здание соответствует проекту и действующим нормам. Таким образом, перед его выдачей обязательна проверка возможности нахождения капитального объекта на конкретном участке и правильность составления проектной документации. Актуален этот документ в течение 10 лет, если нет каких-то отдельных условий.
Нужно ли продлевать разрешение?
Право на застройку не меняется при отчуждении участка и переходе права собственности иным лицам. Заявление на продление разрешения должно подаваться не позднее, чем за 60 дней до завершения срока действия разрешения.
В муниципалитет передаются после получения разрешения следующие данные:
- проектная документация (1 экз);
- документация об инженерных изысканиях (1 экз);
- об инженерных сетях;
- этажность будущего дома, высота, площадь.
На это дается срок 10 дней и после подачи данных можно начинать строительство.