Разрешение на строительство бани в 2019 году

Возведение данных построек разрешается на участках, принадлежащих ИЖС, ЛПХ и СНТ. Сюда же относятся те, которые входят в кооперативы дачников.
Вопрос о необходимости разрешения на строительство и регистрации решается на основании проекта будущей постройки. Если планируемая баня относится к капитальным строениям, то регистрация необходима. Получение разрешения в таком случае дает право распоряжаться ей как объектом недвижимости – дарить, передавать в наследство, продавать и т.д.
В ГК РФ перечислены объекты, для которых нет необходимости брать разрешение. Сюда входят хозпостройки, не использующиеся с коммерческими целями. Естественно, что бани входят в эту категорию, поскольку являются частью хозяйства и не приносят владельцам прибыли.
К категории капитальных строений баня причисляется только в случае, если она совмещена с жилым домом и является его частью.
Для разрешения в таком случае предоставляется следующий пакет:
- правоустанавливающие документы на землю;
- общий план участка;
- схематически обозначенная планировка участка, демонстрирующая нахождение на нем существующих и проектирующихся построек.
Поданные документы рассматриваются в десятидневный срок. Разрешение выдается на 10 лет.