Разрешение на строительство бани в 2019 году

Возведение данных построек разрешается на участках, принадлежащих ИЖС, ЛПХ и СНТ. Сюда же относятся те, которые входят в кооперативы дачников.

Вопрос о необходимости разрешения на строительство и регистрации решается на основании проекта будущей постройки. Если планируемая баня относится к капитальным строениям, то регистрация необходима. Получение разрешения в таком случае дает право распоряжаться ей как объектом недвижимости – дарить, передавать в наследство, продавать и т.д.

В ГК РФ перечислены объекты, для которых нет необходимости брать разрешение. Сюда входят хозпостройки, не использующиеся с коммерческими целями. Естественно, что бани входят в эту категорию, поскольку являются частью хозяйства и не приносят владельцам прибыли.

К категории капитальных строений баня причисляется только в случае, если она совмещена с жилым домом и является его частью.

Для разрешения в таком случае предоставляется следующий пакет:

• правоустанавливающие документы на землю;
• общий план участка;
• схематически обозначенная планировка участка, демонстрирующая нахождение на нем существующих и проектирующихся построек.

Поданные документы рассматриваются в десятидневный срок. Разрешение выдается на 10 лет.